Un prezzo per ogni notte
Studiamo la domanda della tua zona e diamo a ogni notte il suo prezzo. Gli aggiornamenti sono continui, senza che tu debba fare nulla.
Il servizio
Ci occupiamo dei tuoi prezzi, ogni giorno.
Marea è un servizio di revenue management per affitti brevi. Studiamo il mercato della tua zona e diamo al tuo calendario i prezzi giusti, su Airbnb, Booking e qualsiasi altra piattaforma, aggiornandoli costantemente.
Cosa facciamo
Tutto quello che serve per vendere bene ogni notte.
Eventi e stagioni
Fiere, concerti, partite, ponti e festività: le date più richieste vengono riconosciute in anticipo e prezzate di conseguenza.
Weekend e giorni feriali
Il venerdì e il sabato valgono più del martedì. Il prezzo segue il ritmo della settimana, come fanno gli alberghi.
Ultimo minuto e anticipo
Le notti ancora libere a ridosso della data ricevono uno sconto mirato. Chi prenota molto prima le date migliori paga il giusto.
Soggiorni minimi su misura
Regoliamo il soggiorno minimo per evitare notti singole scoperte tra due prenotazioni.
Report ogni mese
Occupazione, prezzo medio e incasso del mese, a confronto con l’anno prima.
Come funziona
Dal primo contatto ai prezzi automatici.
- 1
Gratis · pochi giorni
Analisi gratuita
Ci mandi il link del tuo annuncio e lo analizziamo a fondo: il mercato della tua zona, i concorrenti diretti, le stagioni e gli eventi. Ti diciamo quanto può incassare il tuo alloggio in un anno, gratis e senza impegno.
- 2
Consulenza gratuita
Attivazione
Colleghiamo il tuo annuncio e, in una consulenza gratuita, fissiamo insieme i paletti: prezzo minimo, soggiorno minimo, date da bloccare. Ti spieghiamo tutto passo dopo passo. Da qui partono i 30 giorni di prova gratuita.
- 3
Ogni giorno
Gestione dei prezzi
Ogni giorno controlliamo il mercato e gestiamo i prezzi del tuo calendario per massimizzare incassi e occupazione. Tu ricevi le prenotazioni come sempre.
- 4
Ogni mese
Report e revisione
Ogni mese vedi l’andamento del tuo alloggio a confronto con lo stesso periodo dell’anno prima. E per qualsiasi domanda hai sempre un referente diretto.
Chi fa cosa
Tu resti l’host. Noi pensiamo ai prezzi.
Ci pensiamo noi
Prezzi e regole, ogni giorno
- Il prezzo di ogni notte, sempre aggiornato
- Le regole sul soggiorno minimo
- Il controllo di eventi, stagioni e concorrenti
- Il report ogni mese, con il confronto sull’anno prima
- Le risposte alle tue domande sul servizio
Resta a te
Il tuo alloggio, come sempre
- Il tuo annuncio, le foto e la descrizione
- I messaggi con gli ospiti
- Check-in, pulizie e manutenzione
- Il prezzo minimo sotto cui non scendere
- Eventuali date da tenere per te, che puoi aprire o chiudere in autonomia
Domande
Quello che ci chiedono più spesso.
Non trovi la tua domanda?
Lavorate anche nella mia città?
Sì. Lavoriamo a distanza con host in tutta Italia: città d’arte, mare, laghi e montagna. Ogni zona ha il suo calendario e lo studiamo prima di partire.
Posso decidere un prezzo minimo?
Sì. All’attivazione fissiamo insieme il prezzo minimo, il soggiorno minimo e le date da bloccare. Puoi cambiarli quando vuoi.
Devo cambiare qualcosa nel mio annuncio?
No. Annuncio, foto, descrizione e recensioni restano come sono. Noi lavoriamo solo su prezzi e regole di soggiorno.
Su quali piattaforme lavorate?
Su qualsiasi piattaforma: Airbnb, Booking e gli altri portali. I prezzi restano coerenti su tutti i canali in cui è pubblicato il tuo alloggio.
Cosa serve per partire?
Per l’analisi gratuita basta il link del tuo annuncio. Poi, nella consulenza gratuita di attivazione, ti guidiamo noi nel collegamento, passo dopo passo.
Quando si vedono i risultati?
I nuovi prezzi sono online dal primo giorno. Ogni mese ricevi il report con il confronto rispetto allo stesso periodo dell’anno prima, così vedi subito l’effetto.
Analisi gratuita
Vuoi vedere il servizio sul tuo alloggio?
Si comincia dall’analisi gratuita: ti diciamo quanto può incassare il tuo alloggio con i prezzi gestiti bene.
Inizia dall’analisi gratuita
Gratis e senza impegno. Poi 30 giorni di prova gratuita.