Revenue management professionale per affitti brevi
Ogni notte merita il suo giusto valore.
La domanda sale e scende, come la marea. Noi la leggiamo costantemente e diamo a ogni notte il prezzo che merita: più alto quando le richieste crescono, giusto quando c’è un calendario da riempire. Tu pensi agli ospiti. Al resto pensa Marea.
30 giorni di prova gratuita · nessun vincolo · disdici quando vuoi
Un anno di prezzi, notte per notte
Esempio illustrativo- Prezzo dinamico MareaMarea
- Prezzo fisso tutto l’annoPrezzo fisso
- Prezzo cambiato a mano, a stagioniPrezzo a mano
- Prezzo in più a nottePrezzo in più
- Notti in più riempiteNotti riempite
Passa o tocca il grafico per leggere i prezzi.
- 30 giorni gratis
- Più incassi
- Più occupazione
- Nessun vincolo
- Report ogni mese
- Assistenza continua
Perché funziona
Quattro scene per capire Marea.
Scorri: lo stesso anno, visto prima con un prezzo fisso e poi con i prezzi che seguono la domanda.
Un anno, quattro scene
Esempio illustrativo1 / 4
Il prezzo fisso
Molti host scelgono un prezzo e lo tengono per mesi. È semplice, ma non tiene conto di niente: né della stagione, né del giorno della settimana, né degli eventi.
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La domanda cambia ogni giorno
Weekend, ponti, festività, eventi in città: le richieste salgono e scendono durante tutto l’anno, come una marea.
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Marea segue la domanda
Seguiamo il mercato con costanza e aggiorniamo i prezzi del tuo calendario: più alti quando le richieste crescono, più bassi quando serve riempirlo.
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La differenza resta a te
In alta stagione ogni notte rende di più. In bassa stagione riempi le notti che con il prezzo fisso resterebbero vuote. Il guadagno in più è tutto tuo.
In tutta Italia
Ogni città ha le sue date d’oro.
Fiere, festival, concerti, partite, ponti. Ogni zona ha i suoi giorni di punta, e un prezzo fisso li ignora tutti. Marea li segue uno per uno, ovunque sia il tuo alloggio.
- FebbraioFestival di Sanremo
- FebbraioCarnevale di Venezia
- PrimaveraPasqua e ponti
- AprileSalone del Mobile
- PrimaveraVinitaly
- EstateArena di Verona
- Luglio e agostoPalio di Siena
- AgostoFerragosto
- Fine estateMostra del Cinema di Venezia
- SettembreGran Premio di Monza
- AutunnoEurochocolate
- AutunnoLucca Comics
- NovembreATP Finals
- NovembreEICMA
- DicembreMercatini di Natale
- InvernoSettimana bianca
- Tutto l’annoFiere, concerti e partite
Il metodo
Ragioniamo come un grande albergo. Lavoriamo per il tuo alloggio.
Il revenue management nasce nelle compagnie aeree e negli hotel. Noi lo applichiamo al tuo alloggio: ogni giorno guardiamo i numeri che decidono quanto incassi.
ADRprezzo medio
Il prezzo medio di ogni notte venduta. Lo spingiamo in alto quando la domanda lo permette.
Occupazione
Quante notti del calendario sono prenotate. Teniamo pieno il calendario senza svendere.
RevPARricavo per notte
Il ricavo per notte disponibile: unisce prezzo e occupazione. È il numero che guardiamo per primo.
Pick-upritmo delle prenotazioni
Con che ritmo arrivano le prenotazioni per ogni data, rispetto al mercato della tua zona.
Anticipodi prenotazione
Quanti giorni prima prenotano gli ospiti nella tua zona, mese per mese.
Mercatoe concorrenti
Prezzi e disponibilità degli alloggi simili al tuo, controllati ogni giorno.
Maison SoleilMentone
Maison ReMentone
Chi c’è dietro Marea
Host anche noi. Sappiamo cosa c’è dietro un prezzo.
Siamo Nicolò e Diego, due fratelli di Torino. E prima di tutto siamo host: ogni giorno curiamo i prezzi dei nostri appartamenti a Mentone, in Costa Azzurra, con la stessa strategia che offriamo a te. Conosciamo bene le notti rimaste vuote, i weekend venduti sotto valore, i prezzi decisi a intuito. Per questo sappiamo trasformarli in notti prenotate e incassi più alti.
Nicolò D.
Diego D.
Come funziona
Si parte in pochi giorni.
- 1
Gratis
Analisi gratuita
Ci mandi il link del tuo annuncio: lo analizziamo e ti diciamo quanto può incassare in un anno.
- 2
Consulenza gratuita
Attivazione
Colleghiamo l’annuncio e fissiamo insieme i paletti, spiegandoti tutto passo dopo passo.
- 3
Ogni giorno
Gestione dei prezzi
Gestiamo i prezzi ogni giorno per massimizzare incassi e occupazione. Tu ricevi le prenotazioni come sempre.
- 4
Ogni mese
Report
Vedi l’andamento del tuo alloggio mese per mese, a confronto con lo stesso periodo dell’anno prima.
Il tuo potenziale
Quanto può incassare in più il tuo alloggio?
Con una gestione corretta dei prezzi un alloggio può incassare fino al 30% in più in un anno. Due risposte e vedi subito la tua stima; il numero preciso arriva con l’analisi gratuita.
La tua stimaCon i prezzi gestiti bene puoi incassare in più
+2.500 €–+5.000 €l’anno
tra +10% e +20% rispetto a oggi
cioè circa +208 € – +417 € in più ogni mese
Il canone Marea è di 69 € al mese, IVA inclusa. Si ripaga già con +3,3% di incasso.
Analisi gratuita
Scopri quanto può incassare il tuo alloggio.
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Gratis e senza impegno. Poi 30 giorni di prova gratuita.